广州住房公积金 第一篇_广州住房公积金上怎么查询2015
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广州住房公积金上怎么查询2015？
广州住房公积金上怎么查询2015？
如果输入了正确的姓名、身份证号、密码(初始密码:1234)仍不能查询公积金情况，请到市管理中心或区县管理部修改个人的基本资料。修改密码方式: 1、请到中心或管理部修改密码;2、通过语音查询中的提示修改密码。3、职工如果知道本人有两个以上公积金账户时，请到原单位把公积金账户合并到新单位的公积金账户上。
广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南
广州住房公积金网上办事大厅(个人版)分为归集业务、贷款业务、个人设置、查询四个功能。职工可通过“个人公积金账号+密码”或“身份证号码+ 姓名+密码”登录住房公积金网上办事大厅，办理住房公积金提取预登记、个人信息查询和贷款业务等。职工可按照以下操作指引办理上述业务：
一、登录
首先打开广州住房公积金管理中心网址 ，然后找到网页右边【个人住房公积金查询】版块，如下图，
然后登录，个人网上办事大厅登录分为个人公积金账号登录和证件号登入两种。当用户登录到网上办事大厅时，输入“个人公积金账号”或“证件号+姓名”、正确的密码和验证码后，即可进行查询和相关业务操作。如下图，
注意事项：
1. 输入的信息一定要正确，否则登录失败。
2. 当忘记密码或因密码输入次数过多被锁定时，需持本人身份证明前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。
二、退出
当完成查询或相应操作后，为了保证账户的安全性，需要退出网上办事大厅。点击页面右上方的“退出”。
三、网上可办理三大业务
(一)公积金提取预登记
申请人登录网上办事大厅进行公积金提取预登记，提交相关信息和上传相应提取资料，通过审批后持与上传资料相符的提取材料(首次提取的提供原件+复印件，非首次提取的提供原件)到选定的网点办理提取手续。
1. 点击“归集业务”-〉“公积金提取申请”进入提取申请界面;
2. 点击“公积金提取申请”-〉“增加”，选择是否首次提取，首次提取的，选择提取原因，填写相应申请资料并按规定格式上传电子版的提取材料;非首次提取的，输入“提取记录单编号”;点击“下一步”，补全并修改相应提取信息，无需再次上传资料;
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3. 点击“保存”返回公积金提取申请界面，此时信息尚未提交，可以对保存成功后的记录进行修改申请、删除申请等操作，若要修改信息，点击“修改申请”，进行信息修改，若要删除信息，点击“删除申请”，可删除保存的提取申请;
广州住房公积金 第二篇_广州尴尬的住房公积金 要买房却提不出
广州尴尬的住房公积金 要买房却提不出
经历了两年看房，在某事业单位工作6年的梁小冬下决心出手买房了，然而好不容易选上的房却被人捷足先登。原来，婚期将至的他看上了越秀区一套两居室，环境、价位都还满意，但这套位于老城区的房首付都要40多万元，自己和父母想尽办法好不容易凑足了30万元，只差10多万元就可以买下自己人生的第一套房，正在想办法的当口，房子却已经被别人买走了。
让梁小冬难以释怀的是，明明自己的公积金账户里面还“躺”着10多万元余额，却由于还没有买房提取不了，只能就这么眼睁睁地看到心水的房子被别人买走了。 像梁小冬这样的年轻买房族几乎都会遇到类似的问题，具备公积金贷款资格的人在买房时因为付不了首付或其他原因不能选择公积金贷款，使公积金“沉睡”而没有及时有效地帮助他们解决刚需。
沮丧的梁小冬也许不知道，这项从1993年至今实施了20多年的制度正面临着自设立以来质疑声最多的时候。
撰文：南方日报记者 刘茜 郑佳欣（除署名外）
广州住房公积金制度酝酿重大调整，拟提高申请住房公积金贷款的门槛，暂停住房公积金二次贷款等。一边是公积金贷款门槛的即将收紧，一边却是不少人的公积金长期沉淀在账户里，怎么样才能让这笔钱活起来、用起来？
近年来，随着政府信息公开制度和收入分配制度改革的不断深入，住房公积金制度所固有的管理体制、增值收益分配和个人账户保值增值等问题进入人们的视野。党的十八届三中全会明确要求，建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制。
公积金制度让人们倍感纠结的症结何在？公积金改革的步伐迈向何处？„„南方日报从今天起推出公积金改革深透视系列报道，问道公积金改革。敬请垂注！
调查1 不能用公积金的N种理由
今年，在某外企上班的白领阿森开始四处看房，从南沙到增城，看了10多个楼盘，他最终却泄气地发现，自己看中的房子大都买不起，能够买得起的房子大多交通不便、位置偏远，飞涨的房价早已把他远远甩在身后。
“我公积金账户里已经有10多万元了，但广州房价这么高，我买不起房，这钱只能在账户里放着。我现在31岁，如果一直买不了房，这钱就还要放30年，这钱还有什么意义？”阿森有这样的困惑。
根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。条例明确指出，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，其所有权归职工个人所有。然而当人们准备享受自己的福利时，却发现属于自己的这笔钱已经被筑起了“高墙”。
与以往对住房公积金贷款的忽视不同，房价持续飙升及银行加息，人们开始关注住房公积金的低利率优势。然而由于房价的持续走高，高昂的首付首先把很大一部分刚需的年轻人挡在门外。
记者还了解到，一些年轻人即使在家人的帮助下付了首付，但也不得不放弃公积金贷款，这就涉及到公积金贷款的额度限制问题。目前公积金贷款额度上限为40万元。而根据广州市房管局统计的数据，广州十区新楼盘的价格以15000元/平方米以上居多，多数位置好、环境好的楼盘价格超过3万元/平方米，二手房均价也需2万元/平方米。这样算下来，在城区买一套普通两居室也要近200万元，目前多数房屋首付占20%—30%，剩下70%—80%的房款折合起来100多万元，公积金贷款40万元的额度根本不够用。
在花都的世纪家园，售楼的方经理告诉记者：“别看我们这儿比较偏僻，但楼盘价位也不低，40万元的公积金贷款额度相对来说太少了。”她告诉记者，由于广州房价越来越贵，贷款金额占比大，较大额度的公积金贷款批不下来，尤其是年轻人，公积金交的时间不长，想申请公积金贷款更困难。
另外因为办证时间长，很多新楼在出售时证照不齐全，没有封顶的楼盘均不能申请公积金。但当楼盘的一切搞掂时，大都已卖光了。
难道公积金贷款就无处可用了吗？据方经理介绍，使用公积金贷款买二手房的情况比较常见，因为二手房多数证照齐全，申请公积金贷款比较容易，想用公积金贷款可以考虑买二手房。“但是有些二手房主认为贷款比较麻烦，希望尽快一口气拿到全款把房子脱手，不同意购房者贷款，因为现在位置好的二手房也很抢手。”
住房公积金贷款也让那些离职创业的年轻人不能享受。因为停缴住房公积金超过了一个月就不能申请贷款。
调查2 公积金赶不上CPI
女士的单位，被单位严肃批评并处分后，冯女士不得不把钱退还回去了。
数据显示，去年广州发现200多宗违规套取公积金行为，2013年共追回3000多万套取金额。
在某单位工作的公务员袁先生说起自己账户里的公积金也是眉头紧皱。他在10多年前买了一套房改房，“当时房价很便宜，很早就还完房款”，提取不了公积金。之后，他也一直没有买房，虽然也萌生过给孩子置业的念头，但是在房价飞涨的形势下，他觉得自己已经赶不上房价了。【广州住房公积金】
“现在公积金账户里面的余额已经有20多万元了，按照政策没有办法提取，只能在账户里贬值。”袁先生有些郁闷，这笔钱放在公积金账户里，只能看不能动，不光赶不上房价上涨的步伐，甚至赶不上CPI的涨幅。
广州市民冯女士也有类似的遭遇，5年前她一次性付款买下天河的一套二手房，当时也向亲戚借了一点钱，“我这个人怕麻烦，想着公积金多攒上两年再取出来，一次可多取一些，就没有及时办公积金取款申请”。
谁知道，前年等到她想去提取的时候，却被告知这样一条提取政策：一次性付款买房要在买房后两年内提出申请才能提取公积金。“我超过了一年，去办理被拒绝了。”
前阵子，冯女士查询公积金账户发现，账户上竟然累积了接近30万元的余额。“这笔钱为什么不能提出来，干什么都比在账户里面‘长草’好。”
为了不让自己的公积金贬值，在朋友的介绍下，她找到中介，很快她就取出了自己账上的钱。正当她还在为此高兴时，公积金管理中心却给她打来电话说，她取公积金的资料是伪造的，她必须把钱退还回来。冯女士认为，钱是自己的凭什么要退回。最后公积金管理中心找到了
调查3 租房修房也难用上
买房公积金提取难，手续繁杂、条件苛刻。更令老百姓头痛的是，公积金的使用范围被划定了专门的区域。以广州市住房公积金管理中心的规定为例，16种情况下可以提取自己的公积金，其中包括买房、大修房、租房、出境定居、离退休、重大疾病等。然而，租房提取公积金也不是件容易的事。以租房为例，广州市租房提取公积金需要提供房屋租赁合同的原件及复印件，提供房租完税发票的原件及复印件，提取职工本人的身份证原件及复印件，还需要提取职工本人的银行储蓄账号。
小张是一家公司的员工，每月工资不高，工作5年积蓄不多，眼见着房价一天天上涨，越来越感觉买房无望，只得安下心来做租房一族，但让他苦恼的是，租房一族同样也面临着公积金难取的尴尬。
按照广州公积金中心2003年的规定，租房提取公积金的条件放宽，原先所要求的“房租支出超过家庭工资收入20%方可申请提取”的限制被取消，小张从一开始租房便满足了租房提取公积金的条件，然而5年过去了，他的公积金却没能提出过一分钱，“事实上，不买房想提公积金其实更难”。
小张告诉记者，他每次想提取公积金都被卡在了两个条件上，一是房屋租赁合同要在房管局备案；二是提供房屋租金的发票。“我基本上找不到在房管局备案的出租房源，我现在的房东一听说要去房管局备案就直接让我重新找房子，更不要提纳税发票的事了。”
记者调查发现，遭遇同样尴尬的人并不在少数。随着房价逐年升高，每年越来越多的大学毕业生加入了租房大军，但公积金对于他们来说，只是一个每月递增的数字概念而已。
一方面是高房租的压力，另一方面又是高房价的压力，对于买不起房的中低收入人群来说，租房成为他们使用公积金的唯一渠道。然而，由于现实操作的不可行，这部分人群的公积金几乎没有使用的机会。
对于因大修、翻建自住房屋提取公积金的条件更加苛刻。于是，不少人只能知难而退、望“钱”兴叹。广州市规定，职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料有：所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件等证明。
“普通人很难开到这些证明。”不止一人对记者说。因此虽然广州市住房公积金管理中心给出16项情况下可以提取公积金，但是对于大多数人来说，公积金就只能沉淀
广州住房公积金 第三篇_2016广州住房公积金如何提取？
无忧保—2016广州住房公积金如何提取？
为更好地支持职工使用住房公积金，广州市住房公积金管理委员会已于2015年12月25日发出通知，正式实施放宽租房提取的提取条件。
住房公积金提取条件具体如下：
职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
办理流程：
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
中心审批不通过的，由受理网点通知提取申请人。若提取申请人对审核意见有异议的，由受理网点指引职工前往原负责审批的办事处或管理部申请复核，办事处或管理部在5个工作日内给予答复。复核通过的，提取申请人可持相关材料重新到原受理网点办理提取手续。
需提供的材料：
(1).《住房公积金提取申请表》加盖单位公章;
(2).本人身份证复印件一份(提供原件用于核对);
(3).提取申请人银行活期存折或储蓄卡(广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中一家)复印件一份(提供原件用于核对);
(4).房管部门出具的广州市行政区域内个人及家庭名下无自有产权住房的证明原件(即名下房地产登记情况查询证明显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供)。
如由单位经办人代办理的，另需提供：
1.提取人的《住房公积金个人提取委托书》;
2.经办人身份证原件;
3.《住房公积金集体提取明细表》;
4.单位出具的《住房公积金集体提取委托书》。
职工符合提取条件办理二次及以上提取，且上述材料的所有信息不发生变更的，仅需提供材料(2)及
(4)的原件;若上述材料中的任一信息发生变更的，需重新提供上述所有材料。
广州住房公积金 第四篇_2016广州社保公积金政策
1、 广州社保、公积金政策文件
广州2016年度社保费各险种缴费基数对照表
2016年广州社保缴费比例最新调整
养老保险：公司缴14%，个人缴8%；
失业保险：公司缴0.64%，个人缴0.2%；
工伤保险：公司缴0.2%，个人不缴；
生育保险：公司缴0.85%，个人不缴；
医疗保险：公司缴8%，个人缴2%。
重大疾病保险（月）：公司缴0.26%，个人不缴。
残保金：6764（基数），公司缴1.2%
养老保险的缴费基数上限为全省上年度在岗职工月平均工资的300%，下限为全省上年度在岗职工平均工资和城镇私营单位从业人员平均工资的加权平均值的60%。医保的缴费基数上下限为广州本市上年度在岗职工月平均工资的300%和60%。失业保险的缴费基数上限为广州本市上年度在岗职工月平均工资的300%，下限为广州本市当年最低工资标准。
2408是
待定的，实际以官网为准。 根据新规，职工个人住房公积金缴存基数调整为2015年职工个人月平均工资。广州住房公积金缴存基数不得低于广州市现行最低工资标准1895元，原则上不得高于广州市2015年城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍即20292元。 此前，广东省供给侧改革方案中规定，公积金缴存基数上限从月平均工资的5倍降低到3倍，不过，1日发布的通知并没有作硬性规定。经济效益好的缴存
单位，职工月平均工资高于20292元的，暂可据实申报职工的缴存基数，但最高不得超过5倍，即33820元。
广州住房公积金 第五篇_广州市住房公积金提取指南
广州住房公积金提取指南
一、职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： 1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2．偿还购房贷款本息的； 3．租房自住的；
4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 6．出境定居的；
7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。 二、办理流程：
1.员工自行办理：职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转
账。
2.公司办理：公司于每月14日左右提交资料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批→提取转账。（因集体提取
一次性办理人员较多，银行后台操作时间较长，请安排好所有资料原件的使用时间）
提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。 三、需要提交的资料：
职工符合规定提取条件的，应提供《住房公积金提取申请表》、本人身份证、提取申请人银行活期存折或储蓄卡（广
州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家）、相应证明材料（详见下表）。销户提取的，如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。
由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提
取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，另需提供代办人身份证（原件及复印件）、委托公证书原件、委托人身份证复印件。职工死亡提取的不能由单位集体代办。
四、事项说明：
1.职工提取资料发生变更的，需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。
2.职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房为提取条件的，只能提取一次。
广州住房公积金 第六篇_最新广州市住房公积金提取指南
广州住房公积金提取服务指南
[2016-05-27]
本指南设定依据为《住房公积金管理条例》（国务院令350号）、《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会〔2003〕1号）、《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》（穗公积金管委会〔2008〕6号）、《广州市住房公积金管理委员会关于放宽租房提取住房公积金条件的通知》（穗公积金管委会[2015]5号）。
一、申请条件
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； （二）偿还购房贷款本息的； （三）租房自住的；【广州住房公积金】
（四）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
（五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （六）出境定居的；
（七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的； （八）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
（九）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
（十）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
广州住房公积金 第七篇_广州住房公积金首次提取需要哪些材料
广州住房公积金首次提取需要哪些材料？
9月26日，广州住房公积金管理中心将正式启用住房公积金提取集中审批功能和自主印发对账簿功能。新功能上线后，市民只要在首次提取时提供一次申请表和购房资料，下次提取就只要提供身份证便可。甚至还可以登录住房公积金网上办事大厅(个人版)直接提交提取申请，中心审批通过后即进行资金转账，实现公积金提取上网。再不用跑银行排队，十分方便省时。【广州住房公积金】
二次提取可直接网上办理
据介绍，提取集中审批功能采取“银行前台录入，中心后台审批”的模式，实现收件和审批分离。职工购买广州市行政区域内房屋，且经前台扫描录入系统并成功办理提取业务的，同一套住房办理提取只要提取信息不发生变更，今后在网点柜台办理提取时，只需提供身份证原件，无需提供提取申请表和购房资料。
比如，陈小姐购买广州市天河区房屋，符合购房提取条件，之前从没有办理该套房屋的提取。她首次办理提取时，可持现行提取政策规定的资料原件和复印件一份到银行前台办理扫描录入。下次办理提取时，只要提取信息不发生变更，陈小姐既可仅持身份证原件到银行网点办理，也可登录住房公积金网上办事大厅(个人版)直接提交提取申请，中心审批通过后即进行资金转账。
对于之前已经办理过公积金提取手续的市民来说，在新功能上线后，首次提取时也是需要提供申请表和购房合同、发票等购房资料，
下次办理提取时，便可以凭身份证到银行网点办理，或者直接在网上申请。
公积金中心的有关负责人表示，公积金中心的后台审批并不会增加市民办理公积金提取的时间，同样和目前一样最快一个工作日，最迟三个工作日就可以收到公积金的转账。
首次提取所需材料
一手楼
1.身份证原件、复印件
2.住房公积金专用折
3.经由单位盖章(单位公章或业务专用章)的“住房公积金个人提取申请表”一式三份
4.购房合同(或预售契约)原件、复印件。不能提供购房合同或预售契约的，应提供《广州市预购商品房预告登记证明书》原件、复印件;已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证原件、复印件
5.购房发票(或收据)原件、复印件
二手楼
1.身份证原件、复印件
2.住房公积金专用折
3.经由单位盖章(单位公章或业务专用章)的“住房公积金个人提取申请表”一式三份
4.房地产权证原件、复印件5.契税完税证原件、复印件(如购买拍
卖房，需同时提供
http://m.gbppp.com/lz/430455/
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