征地拆迁需要科学决策(一)：征地拆迁发言稿
篇一：征地拆迁发言稿
在全镇征地拆迁专题会的表态发言
中共大云村党总支 丁法强
（2011年3月26日）
各位领导、同志们：
今天，镇党委、政府在这里召开我镇征地拆迁专题会议，对我镇征地拆迁工作作了详细的布置和安排。大云村作为镇工业园区的主战场，在这场攻坚战中更加责无旁贷，我们将认真贯彻好这次会议精神，把征迁工作作为我村今年的重中之重，围绕建设科学发展新局面，进一步解放思想、开拓创新、激情干事，奋战100天，力求不断破解拆迁瓶颈，形成拆迁工作合力，为镇工业园区平台建设再立新功。下面我谨代表大云村两委，结合我村实际，就进一步推进镇工业园区建设和完善征迁工作，做以下几个方面的表态：
一是建立组织、强化领导、全力以赴。
首先提高全村干部对这项工作重要性、紧迫性、复杂性的认识，集中干部力量，全力以赴，抓好工作，同时成立由党总支书记为组长，村两委班子全员参与的领导班子，下设调解小组、政策咨询小组、思想动员小组，确保征迁工作在领导上、组织上、工作力度上得到保证。 二是深入宣传、统一思想、化解矛盾。
通过深入广泛的宣传，引导群众从思想上认识到这项工作的意义、消除各自头脑中的模糊认识，让他们在行动上积极配合村里把征迁工作顺利地抓紧抓好。主要做到三个结合：一是把征迁的意义要求和有关法律、法规、政策结合起来宣传，从情理和法律政策上让群众明白这次工作的目的、意义，要求和法律依据；二是在宣传形式上做到动静结合，动就是通过各种会议反复向群众宣传，静就是把有意义要求、部分法律、政策通过村级简报、公开信等形式印发到拆迁群众手里；三是会上会下宣传发动结合，会上就是召开党员、村民代表会议进行宣传发动，布置具体工作；会下宣传就是对重点村民小组、老党员、老干部、钉子户进行有针对性的做好宣传解释工作。
我们认识到这次征地、拆迁工作中，不可避免地会遇到一些矛盾和问题，因为在一些群众的头脑中，考虑个人利益，眼前利益的人，大有人在，这些思想必定会变成征迁工作中产生矛盾的原因，因此，我们将在思想上早认识、早准备，并对本村村民思想状况，通过社长调查了解，村干部深入农户了解等形式摸清、摸准，针对不同的思想问题采取不同的疏导方式，尽量减少矛盾，把矛盾化解在萌芽之中。
三是摸清情况，科学合理开展工作。
今年，我村涉及总拆迁农户88户，拆迁房屋面积12766平方，征地402.59亩：其中镇“退二进三”项目，拆迁农户19户，房屋面积3285平方，征地7.33亩；新农村扩容项目，拆迁农户24户，房屋面积2268平方，征地139.92亩；南、北富村及原曹家村项目，拆迁农户45户，房屋面积7213平方，征地255.34亩。针对以上情况，结合本村实际，通过村两委联席会议多次讨论和研究，并在广泛征求党员、干部和群众的意见，制定出了符合本村实际科学的、可行的工作方案，并尝试“捆绑式”拆迁模式。同时，在工作过程中坚持统一口径、统一标准、统一操作方案，增强征迁的公开性、民主性、科学性、合理性。
四是树立高度负责精神，强化工作力度，确保工作成功。 这次征迁工作时间紧、任务重、牵涉面广、工作难度大，因此，在征地拆迁工作中必须树立强烈的事业心和责任感，努力克服四种不良的工作态度，发挥三种精神。“四种不良状态”是：一、克服工作中怕得罪人的工作态度。二、要克服遇到困难矛盾互相推诿和回避上交的工作态度。三、要努力克服感情代替政策，不能秉公办事的工作态度。四、要克服个人意见代替科学决策的工作态度。 “三种精神”是：一、发挥只争朝夕的精神，确保征迁任务按时保量完成。二、发挥奋发有为的精神，确保征迁难题不断攻破。三、发挥克难攻坚的精神，确保征迁工作顺利推进。
我们将本着对上级、对集体、对群众、对发展负责的态度，努力完成好这次征迁工作。我完全相信，在镇党委、政府的正确领导下，在各个部门的大力支持下，在我们大云村的全体干部白加黑”、“5+2”的不懈努力下，一定会在这场攻坚战中取得优异的成绩，向镇党委、政府交出一份满意的答卷。各位领导和同志们，我们决心在这次会议之后，加大宣传力度，加大领导力度，加大工作力度，按照镇党委政府要求，围绕县委、县府提出的：奋战100天，全面实施“四大会战”的文件精神，力争6月底前全面完成在我村的各项征地拆迁的工作任务，为新城区建设及我镇工业园区建设构筑好平台。以上是我们村对这次征地拆迁工作的决心和信心，不到之处请领导、同志们批评指正。篇二：征地拆迁讲话
征地拆迁推进会讲话材料
2011.6.28
同志们：
为了尽快完成“黔小二级路”项目征地拆迁工作，今天，我们在这里召开推进会，对前阶段工作作个小结，同时再一次明确任务，落实责任，促进拆迁工作的完成。
一、充分肯定前阶段征地拆迁工作所取得的成绩 一年来，在征地拆迁时间紧、任务极重的情况下，拆迁小组不畏压力，迎难而上，征地拆迁办工作人员经常加班加点深入被拆迁单位开展思想动员工作，做到了工作任务到位、责任到位、措施到位，较好完成了阶段征地拆迁工作任务。
我们共同努力，扎实工作，积累了许多宝贵的经验，主要是：
一是思想认识高度统一，表现了良好的执行力。坚决贯彻落实党委、政府关于征地拆迁工作的部署，大家心往一处想，劲往一处使，深入扎实开展工作。事实证明不但完成了任务，效果比预期的还好，表现出了良好的执行力。
二是不甘落后争第一，形成了争先创优的良好氛围。 在征地拆迁工作中，与兄弟镇、街道之间形成了一种不甘落后，勇争第一，比学赶帮超，争先创优的良好氛围。一年来，大家始终保持高昂的斗志，决战的姿态，各尽所能，各展所长，干出了自己的特点和亮点。这种争先创优的氛围有力地推进了征地拆迁工作的开展。
三是精心安排，克难攻坚，发扬了无私奉献的精神。坚持团结一致，协同作战，众志成城，保持了高度的政治意识和大局观念，凝聚起强大的工作合力。征地拆迁办工作人员都采用了“5+2、白+黑”的工作模式，放弃双休日时间，不分白天黑夜，经常加班加点深入被拆迁单位开展思想动员工作。这种克难攻坚、无私奉献的精神是我们做好征地拆迁工作的强大动力。 四是严格遵守工作纪律，灵活采取措施。征地拆迁工作既要讲求原则性，又要讲求灵活性，对于一些特殊情况的处理，还带有一定的风险性。所以，要求我们的征地拆迁干部不但要熟悉政策，会运用政策，把握尺度和原则，能解决问题，更要有一颗公心，要做到廉洁自律。我们的征地拆迁工作的干部就做到了这一点，坚持用一把尺子解决问题，没有反映哪个干部有违纪违法行为，没有因为征地拆迁工作而引发大规模群访事件。
以上这四条经验，展示了我们的良好精神风貌和意志品质，是我们开展征地拆迁工作最宝贵精神财富，是推进各项工作的动力源泉。
二、明确任务，落实责任，坚决打赢征地拆迁决战
（一）要统一思想，提高认识
虽然取得了阶段性成果，但是我们的任务仍然没有完成，仍然还有人户没有搬迁还有地没有征。所以，大家一定要有紧迫感、危机感，更要有责任感。要下定决心、下大力气，从现在抓起、抓紧，把工作进度赶上去。要把思想认识统一到党委、政府的决策上来，进一步增强征地拆迁工作的紧迫感和责任感，把征地拆迁工作当作全年的中心重点工作来抓，进一步将任务落实到部门、到人，再次掀起征地拆迁工作的高潮。
（二）要突出重点，讲究方法【征地拆迁需要科学决策】
今年的征地拆迁工作任务相当繁重，存在时间紧，矛盾多，难度大等诸多困难，必须进一步坚定信心，加强协调配合，采取有力措施强力推进。在工作中要做到突出重点，坚持原则，讲究方法，要重点把握好三个方面:
一是既要做到强力推进，又要维护社会稳定。按照征地拆迁工作方案，强势推进，既要突出重点，又要注重整体。在强力快速推进的基础上，还要特别注意拆迁的彻底性，坚决树立“不拆则已，拆则必胜”的观念，做到“彻底拆，拆彻底”，同时要做好被拆迁人的思想工作，维护好社会稳定。
二是既要坚持政策原则，又要注重工作方法。征地拆迁工作政策性非常强，政策是原则，是依据。推进征地拆迁工作要建立在透彻掌握政策的基础之上，才能少走弯路，少碰钉子。因此，所有拆迁工作人员都要加强学习，掌握动用好政策，并坚决维护政策的严肃性，在工作中既要做战斗员，更要做宣传员，要热心，耐心和细心向广大被拆迁户做好政策的宣传解释工作，晓之以理，动之以情，努力争取拆迁户的积极配合。既要以政策为衡量尺度，坚决回绝那些借拆迁之机漫天要价，提出无理要求的拆迁户，又要在政策许可的范围内，尽可能照顾拆迁户的合法利益和合理要求，让群众得实惠。要把道理讲在前，把关心放在前，把疏导工作做在前，把各项保障的措施落实在前，让老百姓响应拆迁，支持拆迁，从而确保拆迁工作的顺利推进。在工作中要积极开动脑筋，寻求得力有效的工作方法，要在创新上多下功夫，把创新贯穿于整个拆迁工作的始终，要敢于面对面地做工作，发动方方面面的力量去做工作，要通过各种社会关系去做工作。
三是既要突出集中拆迁，又要注重后续管理。拆迁工作不是一拆了之，还要充分考虑拆了以后如何办，我们要在后续管理环节上下功夫。要坚持拆建并重，拆管并重，拆治并重。
（三）要落实任务，明确责任
必须严格履行职责，按责任目标和要求完成工作任务，冉俊番通知要切实负起责任来，要进一步细化任务。同时，要讲究方法，突出重点，按照先急后缓、先大后小、先易后难的原则，以此带动征地拆迁工作的全面推动。
（四）要加强领导，协作配合
征地拆迁工作涉及面广，难度大，问题多，我们要按照“认真第一、决心第一、速度第一、结果第一”的要求全面推进征地拆迁工作。征地拆迁涉及方方面面的利益调整，需要各方面大力支持配合，我们要牢固树立大建设一盘棋的思想，主动投入拆迁，全力配合拆迁，共同抓好拆迁。
同志们，“黔小二级路”项目征地拆迁工作极其重要，我们一定要增强使命感、紧迫感、责任感，按照区委、政府的总体部署，开拓创新，扎实工作，全力开展征地拆迁工作，确保完成征地拆迁工作任务。篇三：征地拆迁讲话稿
征地拆迁冼村考察交流讲话稿
嘟嘟嘟
（2012年 2月 10日）
尊敬的各位领导、同志们：
根据市政府工作安排，今天我们到广州市天河区学习考察城中村改造工作经验，借鉴广州加快城市建设、征地拆迁与补偿、社会保障、安置规划等方面的做法和成功经验。考察中我们了解到，天河区冼村采取引进开发企业合作的自主改造模式，高门槛公开引入合作企业参与冼村城中村改造，村民在原址安置回迁复建房，并将在三年半的时间内迁入复建区及公寓。目前，整个冼村征地任务接近尾声， 80% 以上的村民已签订协议并迁移住房。
广州领导干部在冼村征地拆迁中，始终坚持以人为本的执政理念，做了大量的工作系统性解决农民拆迁后的安置和生活问题，深化措施，配套跟进，充分考虑照顾失地农民的利益，细致做好群众思想工作，切实做到尊重群众的意愿，解决群众的困难，有效保证了拆迁工作的
顺利进行。
学习借鉴冼村改造的好经验好做法，我认为长沙镇在江南新区长沙片改造工作中，必须坚持以科学发展观为统领，按照建设幸福xxxx的总体部署，以更加主动的姿态，更加有效的措施，更加务实的作风，与市、区直单位密切配合，依法依规做好土地房屋征收补偿工作。
（一）现状固化方面。土地征收工作实施之前，要进一步加强做好“三抢”防控工作，加强与城监、国土等职能部门的沟通协调，加大联合巡查执法力度，坚决制止和查处违法用地和违法建设行为，从源头上预防“三抢”行为。
（二）维稳机制方面。
1、为保障我镇征地拆迁工作的顺利进行，在拆迁工作进行前，我镇将成立相应的工作组，并组织安排镇领导干部、被征地主要负责人，及当有声望、有能力的群众作为工作组主要成员，并做好与城监、国土、公安、司法及上级有关部门的沟通合作。
2、要加大对《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规政策的宣传力度，及时公布群众关心的搬迁回迁、补偿、安置等问题，细心听取被征地人的要求，对其合理的要求给予认真解决，对不合理的要求给予耐心细致的解释，引导群众理解党和国家的方针政策，构建政府与民众的良性互动机制,保障群众诉求渠道申通，安排专人定时定点收集群众意见，对群众反应的问题应当及时处理，及时反馈，做到防微杜渐，努力化解社会矛盾，在征地结束后，仍需在一段时间内保持这种工作方式，以应对一些可能出现的隐患。总之，要时刻关心并重视群众需求，防止群体性事件的发生。
3、学习总结周边地区征地工作经验，结合我镇实际情况，制定应急工作预案，做到无急可应，有急能应。
（三）补偿安置方面。广州部分城中村在改造过程中采取“三三制”模式，即一部分给开发商，换取部分补偿；一部分分回住房，可自住可出租；一部分建设酒店商场等物业，成为集体经济收入依托，为居民提供生活保障。“三三制”让集体经济、居民、开发商、政府等各方都取得了利益平衡，这是最关键的一点。因此，我们在土地征收工作中，也特别要注意两点： 一是保障群众的基本生活。首先是住房保障，在我区补偿安置文件中，拟对征收房屋补偿采取房屋产权调换和货币补偿两种方式，被征收人可自行选择其中一种安置方式。被征收人选择房屋产权调换的，区政府提供房屋用于产权调换，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，被征收人选择货币安置的，依照房屋征收协议约定付款。无论被征收人选择何种安置方式，都必须保证被征收人被征拆后仍有稳定的住处，因此除提供安置费、临迁费外，应适当利用经济适用房、廉租房等进行群众的安置。其次是就业保障，要充分考虑失地农民的就业问题，引导失地农民增强就业意识，使其树立正确的就业观念，加强失地农民的技能培训和就业培训，努力搭建劳动就业服务平台，拓宽就业渠道，想方设法帮助有就业愿望的失地农民实现就业。
二是保障村集体经济的发展。在补偿安置文件中，我区将土地征收补偿费用划归被征地农村集体经济组织所有，主要用于缴纳被征地农民的社会养老保险、发展集体经济、解决被征地农民生产生活出路。
三是保障群众的文化生活。在被拆迁地有部分建筑有一定的历史文化价值，同时当地群众对这些建筑也有相当的感情，在征地拆迁工作中，对于这些建筑应当慎重处理，充分考虑群众意见，以免激化群众矛盾。
征地拆迁需要科学决策(二)：征地拆迁问题与对策研究
摘 要
近年来，一些地区在征地拆迁中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。
征地拆迁工作的复杂性决定了解决征地拆迁矛盾不能单纯依靠行政强制执行、事后监督救济，而必须在制度源头加强对公民财产权的保护，严格依据宪法建立公平公正的征收制度，同时对具体程序、补偿和安置等进行改革和完善，在实际操作上既严格依法办事，又尽量以人为本，真正将征地拆迁制度化、法治化、人性化，有效化解拆矛盾纠纷，顺利推进征地拆迁工作。
本文运用公共管理相关理论对四川省古蔺县征地拆迁管理的具体情况进行研究，总结城市建设中征地拆迁管理工作所取得的经验，发现执行过程中存在的主要问题以及形成这些问题的主要原因，并有针对性的提出改进的对策，为地方城市建设中征地拆迁工作的顺利开展提供一定的参考建议和决策依据。 关键词：土地征用；拆迁；补偿安置；古蔺
Abstract
In recent years, some areas in the land expropriation and housing removal, have a number of deaths and injuries caused by the incident, the masses have strong, very bad social influence.
The complexity of land acquisition demolition work has decided to solve land acquisition demolition contradictions can not simply rely on administrative enforcement, supervision afterwards relief, and the need to strengthen the protection of citizen's property right in the source system, establish a fair and equitable collection system strictly according to the constitution, at the same time on the specific procedures, compensation and resettlement for the reform and the consummation, in actual operation both strictly according to law, and try to people-oriented, really will land requisition system and the rule of law, humanization, effectively resolve the demolition of contradictions and disputes, the smooth progress of the demolition work of land requisition.
This paper uses the theory of public management conducts the research to the specific circumstances of Gulin County Sichuan Province, land acquisition demolition management summary, achieve the management of land acquisition and resettlement work in the city construction experience, it was found that the main causes of existing problems of execution process and the formation of these problems, and put forward the improvement measures, provide some reference suggestion and the policy-making basis for the land acquisition demolition work of the local city construction smoothly Key words：land acquisition; demolition; compensation and resettlement；GuLin
目 录
第1章 绪论........................................................ 6
1.1选题背景与意义............................................... 6
1.1.1 选题背景............................................... 6
1.1.2 选题意义............................................... 6
1.2国内外研究现状及趋势......................................... 7
1.2.1国外研究现状 ........................................... 7
1.2.2国内研究现状 ........................................... 8
1.3 研究思路与研究方法 ......................................... 10
1.3.1研究思路 .............................................. 10
1.3.2 研究方法.............................................. 10
1.4 研究的主要内容及本文的创新点 ............................... 10
1.4.1 研究内容.............................................. 10
1.4.2 创新点................................................ 11
第 2 章 征地拆迁的理论分析........................................ 11
2.1 征地拆迁及相关概念的内涵 ................................... 11
2.1.1 征地拆迁的定义........................................ 11【征地拆迁需要科学决策】
2.1.2 土地征用与补偿的定义.................................. 12
2.1.3 征地拆迁的类型与利益相关者分析........................ 13
2.2 征地拆迁的相关理论 ......................................... 14
2.2.1 产权理论.............................................. 14
2.2.2 城市规划理论.......................................... 14
2.2.3 新公共服务理论........................................ 15
2.3 加强征地拆迁工作的重要性 ................................... 16
2.3.1 有利于保障居民利益，提升政府形象...................... 16
2.3.2 有利于稳定社会秩序，构建社会和谐...................... 16
第 3 章 古蔺征地拆迁的实证调研分析................................ 17
3.1 古蔺征地拆迁的调研情况说明 ................................ 17
3.1.2 调研对象与地点........................................ 17
3.1.3 资料收集与整理........................................ 17
3.2 古蔺征地拆迁的数据统计分析 ................................ 17
3.2.1 征地拆迁的基本情况统计分析............................ 17
3.2.2 受访者关于征地拆迁的现实状况统计分析.................. 18
第 4 章 古蔺征地拆迁工作存在的问题及原因........................... 22
4.1 古蔺征地拆迁工作取得的成效 ................................. 22
4.1.1 加强组织领导，落实责任分工
http://m.gbppp.com/hts/15282/
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